Prins Mauritslaan 32

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle, instapklare woning? Dan is de Prins Mauritslaan 32 in Werkhoven met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin echt iets voor jou! Deze woning is ideaal voor een starter of voor een gezin. 

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de licht afgewerkte woonkamer met balkenplafond. Aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken in een hoekopstelling met o.a. een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd met mooie bloemborders, hard houten vlonder, gazon en heerlijke zithoekjes. Aangebouwde berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. 

1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche,  wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Hier is een dakkapel geplaatst waardoor er een lichte slaap-/werkkamer is gecreëerd. Op deze verdieping is er daarnaast voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², inhoud ca. 415 m³;
• Perceeloppervlakte 145 m²;
• Sedumdak schuur;
• Schilderwerk buitenzijde 2022;
• Woning beschikt niet over een achterom;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.

Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en ligt landelijk gezien in het midden van ons land. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning is er een bakker, basisschool, sportaccommodatie en de bushalte. Een uitgebreid winkelaanbod bevindt zich op fietsafstand in Odijk (3,5 km). Er kan ook uitgeweken worden naar Houten (5 km) met het NS-station Castellum. De aansluiting op de Rijksweg A12 bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je zo naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan de Prins Mauritslaan 32!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 414 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1196 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties