Omschrijving
Op een prachtige plek in de Gelderse Vallei aan de rand van de provincie Utrecht is deze zeer ruime vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van ca. 10.000 m². Het object is ingericht als een landgoed en biedt u een beschutte omgeving met een grote vijver, een kikkerpoel, (fruit)bomen en hobbyweide, om in alle rust en vrijheid te wonen.De verrassende indeling, de hoge ruimtes die...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 355 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige plek in de Gelderse Vallei aan de rand van de provincie Utrecht is deze zeer ruime vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van ca. 10.000 m². Het object is ingericht als een landgoed en biedt u een beschutte omgeving met een grote vijver, een kikkerpoel, (fruit)bomen en hobbyweide, om in alle rust en vrijheid te wonen.De verrassende indeling, de hoge ruimtes die ontstaan door vides op verschillende plekken en een prachtige lichtinval maakt dit tot een bijzonder landhuis. De indeling biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld om volledig gelijkvloers te wonen maar ook voor de combinatie van wonen en werken aan huis.
Het bouwjaar is 1969, de afgelopen jaren is de woning fraai gemoderniseerd. Het pand heeft een inhoud van circa 1.220 m³ en een woonoppervlakte van circa 355 m².
De woning is gelegen op enkele minuten afstand van het dorpscentrum van Woudenberg. Dit centrum is voorzien van voldoende winkelaanbod alsmede alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden.
In deze schitterende bosrijke omgeving is het puur genieten!
Indeling woning: (zie tevens bijgaande plattegronden)
Begane grond: Aan de voorzijde betreedt u de woning. Via de entree bereikt u rechts de toegang tot de keuken en de eetkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland, een aparte berging/bijkeuken en het heeft een toegangsdeur naar het terras. Hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer komt u in de royale en lichte woonkamer met vide. U kunt via een schuifpui direct het terras aan de voorzijde van de woning betreden. Vanuit de entree komt u in een gang, daar bevinden zich drie (slaap)kamers, een apart toilet voorzien van urinoir, een badkamer (2016) met douche, dubbele wasbak en toilet. De badkamer heeft ook de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens komt u aan het eind van de gang in een zeer ruime kamer met een vide, waardoor een prettig ruimtelijk gevoel ontstaat. Deze kamer is zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken.
Verdieping: Via de trapopgang vanuit de gang bereikt u de bovenverdieping. Via de overloop heeft u toegang tot een berging, een badkamer met douche en toilet, één kleinere slaapkamer met wastafel en twee royale slaapkamers waarvan in één van de slaapkamers zich een badkamer (bad, wastafel en toilet) bevindt. Vanuit deze slaapkamer bereikt u ook de vide (entresol) waar u via de trap in de werkruimte terecht komt.
De bijgaande plattegronden verduidelijken de omschrijving van de indeling van de woning.
Garage/Schuur: In 2017 is de nieuwe garage/schuur gebouwd. De schuur staat op een betonnen vloer, heeft stalen spanten en is opgetrokken uit gepotdekseld hout. Het biedt ruimte voor twee auto’s en is voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Naast de functie van garage is er ook een deel als werkschuur in gebruik met een aparte toegangsdeur. Vervolgens is er een afgescheiden deel met een toilet en een pantry, dit deel is geïsoleerd.
Tuin/Erf: Via de inrijpoort komt u bij de woning met ruim terrein voor het parkeren van auto’s. De verzorgde tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt over een ruim terras, siertuin, moestuin, (fruit)bomen, een grote vijver, een kikkerpoel en een weide. Het houden van hobbydieren, zoals kippen, schapen of paarden, behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Prachtige ligging in de Gelderse Vallei, aan de rand van de provincie Utrecht;
– royaal perceel van circa 10.000 m²;
– mogelijkheden voor combinatie van wonen en werken;
– bouwtechnische keuring beschikbaar;
– gelegen op slechts 18 autominuten van Amersfoort;
– snelwegen (A12 en A 28) binnen 10 minuten bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar dit object ?
Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 895.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
355 m²
Perceeloppervlakte
9990 m²
Inhoud
1220 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceelnummer
123
Oppervlakte
9990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.