Breeschoten & Vernooij B.V.

Zeisterweg 21
3984 NH Odijk
Tel: 030-6777330
info@breeschotenenvernooij.nl
Beverweertseweg 2, 3985 RD Werkhoven Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Beverweertseweg 2 in Werkhoven 3985 RD

Omschrijving

Uniek gelegen aan de Brink in Werkhoven vrijstaand herenhuis met bedrijfsruimte.

Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en heeft een centrale ligging in het midden van het land. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid op 5 minuten van de Rijksweg A12 (afslag Bunnik) en op 15 autominuten van de stad Utrecht. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. De Brink/Beverweertseweg is gelegen in het hart van het dorp met sfeervolle panden.

Indeling woning:
entree via de voorzijde. Hal met toegang tot toiletten, woonkamer en kantoorruimten. Via de woonkamer zijn de serre, de keuken en de bijkeuken te bereiken. Tevens is er een kelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken met toegang tot het balkon, 6 slaapkamers en twee badkamers. 

Indeling multifunctioneel bijgebouw:
Begane grond: kantoorruimte en toilet.
eerste verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met toilet. 
Tevens is er een souterrain aanwezig. De totale oppervlakte van het bijgebouw is ca. 220 m² en heeft een inhoud van 748 m³. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld beroep aan huis of gastenverblijf.

Bestemming:
De woning met bijgebouw is gelegen in het bestemmingsplan “Dorp Werkhoven 2012” en beschikt over de enkelbestemming “Gemengd” en de dubbelbestemmingen “Archeologie-2” en “Cultuurhistorie”. De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de karakteristieke met de historische ontwikkeling samenhangende ruimtelijke structuur en stedenbouwkundige en architectonische kwaliteiten van het beschermde dorpsgezicht, waarbij de bestemming Waarde - Cultuurhistorie voorrang heeft op de andere daar voorkomende bestemming(en). Meer informatie is terug te vinden op de site van ruimtelijke plannen of via de gemeente.

Bijzonderheden: Benieuwd naar de mogelijkheden? Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 030-6777330 of per mail info@breeschotenenvernooij.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1774 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 302 m² Perceeloppervlakte 545 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 222 m² Inhoud 1158 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Gemengd Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1871 Oppervlakte 545 m²