Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Herenstraat 49 A in Werkhoven 3985 RR

Herenstraat 49 a

3985 RR Werkhoven
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage in het landelijk en centraal gelegen dorp Werkhoven. Deze woning heeft een fraaie ligging aan de rand van het dorp met de achterzijde grenzend aan het water en fruitboomgaard.

Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en heeft een centrale ligging in het midden van het land. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid op 5 minuten van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage in het landelijk en centraal gelegen dorp Werkhoven. Deze woning heeft een fraaie ligging aan de rand van het dorp met de achterzijde grenzend aan het water en fruitboomgaard.

Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en heeft een centrale ligging in het midden van het land. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid op 5 minuten van de Rijksweg A12 (afslag Bunnik) en op 15 minuten van de stad Utrecht. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden.

Indeling woning:
Begane grond: Hal met toilet en trapopgang. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer die tuingericht is. Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is deze heerlijk ruim met veel lichtinval. In de zithoek is een sfeervolle gashaard en een ingebouwde thuis bioscoop aanwezig. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. heteluchtoven, magnetron, 5 pits gasplaat met wok brander en een aparte elektrische grillplaat). De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een fraaie hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en geeft prachtig uitzicht over de fruitboomgaarden en landerijen. Boven de garage is een ruime multifunctionele ruimte gerealiseerd, bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte, atelier of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping is tevens een wasruimte met wastafel en toilet aanwezig.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en tevens de badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tuin:
Naast de voortuin met eigen oprit en automatische verlichting beschikt deze woning over een royale goed onderhouden achtertuin. Voorzien van diverse terrassen op verschillende niveau's, een heerlijke veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en grenzend aan het water (Achter-Rijn) met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
• Perfect onderhouden woning, door de huidige eigenaar onder architectuur aanzienlijk uitgebouwd;
• Woonoppervlakte circa 163 m² totale inhoud van 665 m³;
• Perceeloppervlakte van 385 m²;
• Ruime geïsoleerd garage zowel van buiten als vanuit woonhuis bereikbaar;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Voortuin in 2017 geheel opnieuw aangelegd;
• Nieuwe HR CV-ketel uit 2019;
• Zonnepanelen aangebracht in 2013.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 030-6777330 of per mail info@breeschotenenvernooij.nl.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1923 Oppervlakte 385 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.