Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Achterdijk 68 in Werkhoven 3985 LB

Achterdijk 68

3985 LB Werkhoven
€ 1.375.000,- k.k.

Omschrijving

Boerderijwoning met guesthouse en bedrijfsruimte op een ruime kavel.

De boerderijwoning is oorspronkelijk in de jaren 30 gebouwd maar omstreeks 2009 smaakvol verbouwd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Recent is daarbij tevens een zeer modern gastenverblijf gerealiseerd hetgeen ook geschikt is voor Bed & Breakfast.

Het object is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Boerderijwoning met guesthouse en bedrijfsruimte op een ruime kavel.

De boerderijwoning is oorspronkelijk in de jaren 30 gebouwd maar omstreeks 2009 smaakvol verbouwd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Recent is daarbij tevens een zeer modern gastenverblijf gerealiseerd hetgeen ook geschikt is voor Bed & Breakfast.

Het object is centraal gelegen in het buitengebied van midden Nederland nabij het dorp Werkhoven en op fietsafstand van zowel Houten als Utrecht. Alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten (voetbal, tennis, ponyclub en sporthal) zijn daardoor op korte afstand beschikbaar.

INDELING BEGANE GROND:
Entree via de zijgevel, ruime hal voorzien van toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een marmeren schouw met gashaard, vanuit hier heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen. De ruim opgezette landelijke woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De woonkeuken beschikt tevens over openslaande deuren naar de tuin en een schouw met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkeuken heeft u zicht op de achtertuin. Naast de woonkeuken is een bijkeuken aanwezig, voorzien van extra entree en was- en toiletruimte. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is het kantoor bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

INDELING VERDIEPING:
Op de 1e verdieping is een ruime overloop met een op maat gemaakte ruime inbouwkast. Vijf ruime slaapkamers deels voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van toilet, douche en ligbad met whirlpool.

GUESTHOUSE MET VERANDA:
Recent is de garage verbouwd tot een prachtige multifunctionele ruimte. Het heeft uitgebreide gebruikersmogelijkheden zoals een guesthouse, bed en breakfast, ontvangst en/of vergaderruimte, praktijk, atelier enz. Het gebouw is toegankelijk via een deur aan de achterzijde maar ook aan de voorzijde via dubbel openslaande deuren. Via de trap is de verdieping met slaapzolder (loopt door boven de veranda) en badkamer te bereiken. Aan het guesthouse is een ruime veranda gebouwd.

TUIN/PERCEEL:
Ruime oprit met een smeedijzeren automatische poort en en parkeerruimte voor meerdere auto's. Om de woning ligt een royale, groene tuin, waar u perfect kunt ontspannen. De siertuin bestaat uit hagen, verschillende borders, gazon en fruitbomen. De vele terrassen en hoekjes in de tuin hebben ieder hun eigen sfeer.

BEDRIJFSRUIMTE:
Moderne bedrijfsruimte opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren en betonnen vloeren. Het dak en de kopgevels zijn van stalen geïsoleerde panelen. Er zijn twee overheaddeuren en twee loopdeuren aanwezig. Aan de voorzijde is een moderne kantine gesitueerd met keukenblok, toilet alsmede een praktische werkplaats. Dit gedeelte is tevens voorzien van een houten zolder. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt 335 m². De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van water en elektra (tevens krachtstroom) en voorzien van een waterpomp op een eigen bron.

BIJZONDERHEDEN:
  • Mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken;
  • Karakteristieke woning;
  • Royaal perceel van 4.713 m²;
  • Centrale ligging in Midden Nederland op korte afstand van Houten en Utrecht;
  • De bestemming van het object is agrarisch met bedrijfswoning. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 030-6777330 of per mail info@breeschotenenvernooij.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd, deels nieuwbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 4713 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 465 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woon- en bedrijfsruimte Huidige bestemming Agrarisch met (bedrijfs)woning Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie E Perceelnummer 508 Oppervlakte 3935 m² Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie E Perceelnummer 513 Oppervlakte 555 m² Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie E Perceelnummer 511 Oppervlakte 223 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.