Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Keijenbergseweg 2 in Wageningen 6704 PJ

Keijenbergseweg 2

6704 PJ Wageningen
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BOSWONING OP PRACHTIGE LOCATIE

Midden op één van de mooiste plekjes op de Veluwe bieden wij u aan deze karakteristieke woning, op een royaal perceel van maar liefst 1.640 m² erfpachtgrond. De ondergrond is en blijft in eigendom van Staatsbosbeheer, welke in erfpacht met afhankelijk opstalrecht wordt uitgegeven aan koper.
In het bos gelegen, biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BOSWONING OP PRACHTIGE LOCATIE

Midden op één van de mooiste plekjes op de Veluwe bieden wij u aan deze karakteristieke woning, op een royaal perceel van maar liefst 1.640 m² erfpachtgrond. De ondergrond is en blijft in eigendom van Staatsbosbeheer, welke in erfpacht met afhankelijk opstalrecht wordt uitgegeven aan koper.
In het bos gelegen, biedt deze voormalige recreatiewoning 'Oostereng' u alle rust, ruimte en privacy om van het ‘buitenleven’ te genieten, echter voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn slechts op korte afstand te vinden in Wageningen, Bennekom en Renkum.

Deze prachtige woning dateert uit omstreeks 1910. De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit steens muren, voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De woning is in 2006 gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het geeft daarom een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning in een prachtige bosrijke omgeving met ruimte en rust. Het bestemmingsplan geeft tevens nog mogelijkheden tot vergroting van de woning.

INDELING
Begane grond: via de hoofdentree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal waar de trapopgang zich bevindt en waar er toegang is tot een slaapkamer en ook de doorgang naar de woonkamer en open keuken. Via de keuken komt u in een bijkeuken waar er toegang is tot het toilet en een tweede buitendeur. Vanuit de keuken is tevens de kelder per vaste trap bereikbaar.
Verdieping: via de overloop op de verdieping bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met wastafel, bad, aparte douche en toilet. De overloop is voorzien van twee vaste kasten, ook bevindt zich hier een luik naar een kleine bergzolder.

TUIN
De royale tuin rondom de woning heeft een natuurlijke overgang naar het omliggende bos van het landgoed 'Oostereng'. U bevindt zich direct in de rust en ruimte van de natuur en door de vele wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid is dit tevens een woonomgeving om heerlijk te recreëren. Op deze locatie beleeft u alle voordelen van het buiten wonen!

BIJZONDERHEDEN / ERFPACHT
- De ondergrond wordt door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar, waarbij de opstallen middels een afhankelijk opstalrecht eigendom worden van de koper.
- In de koopakte zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet- wonen clausule’ worden opgenomen. Daarmee verklaart de verkoper en accepteert de koper dat men bekend is met de bouwkundige staat en ouderdom en dat de verkoper het object niet zelf heeft bewoond en daardoor mogelijk niet alle kennis heeft
over het object.
- Jaarlijkse canon bedraagt € 8.465,65.
- Koper dient rekening te houden met overdrachtsbelasting.
- Notariskeuze voor koper.
- Aanvaarding per direct.

BESCHIKBARE GEGEVENS
De volgende zaken zijn voor gegadigden beschikbaar:
- Meetrapport conform NEN 2580;
- Algemene voorwaarden erfpacht en opstal SBB 2015;
- Bouwtechnische keuring;
- Bodemonderzoek;
- Energielabel.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Aanvaarding toelichting één maand na onherroepelijke overeenkomst Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 1640 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie G Perceelnummer 551 Oppervlakte 1640 m² Eigendomssituatie Erfpacht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.