Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Provincialeweg 28 En 28A in Schalkwijk 3998 JG

Provincialeweg 28 en 28A

3998 JG Schalkwijk
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK WOON- EN WINKELOBJECT MET DIVERSE BIJGEBOUWEN

Dit unieke vrijstaande woon-winkelobject ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.745 m2, is zeer goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden om wonen, werken en/of hobby te combineren.

Het object is gelegen aan de Provincialeweg te Schalkwijk, een doorgaande weg door het buitengebied van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

UNIEK WOON- EN WINKELOBJECT MET DIVERSE BIJGEBOUWEN

Dit unieke vrijstaande woon-winkelobject ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.745 m2, is zeer goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden om wonen, werken en/of hobby te combineren.

Het object is gelegen aan de Provincialeweg te Schalkwijk, een doorgaande weg door het buitengebied van Schalkwijk, waaraan voornamelijk vrijstaande woningen en (monumentale) woonboerderijen te vinden zijn. Hoewel u hier kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen, bevindt het object zich tevens op korte afstand van het dorp Schalkwijk, Houten en Utrecht met alle bijbehorende voorzieningen binnen handbereik.

De woning is omstreeks 1925 op traditionele wijze gebouwd, opgetrokken uit steens muren (opbouw deels spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. Het pand heeft deels houten- en deels aluminium kozijnen, allen voorzien van isolerende beglazing. In de huidige indeling bevindt de woonruimte zich vooral op de 1e verdieping en is de woon-winkelruimte op de begane grond gesitueerd. Het gehele pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

INDELING WOON- EN WINKELRUIMTE
Indeling woonruimte: hoofdentree via zijgevel, hal met trapopgang, doorgang naar bijkeuken met meterkast en aansluitingen voor wasapparatuur, spoelbak en toegang tot winkelruimte en naar buiten. Achter de bijkeuken (aangebouwd) bevindt zich een berging met zelfstandige entree v.v. gietvloer, verwarming en toiletruimte.

Via de trap in de hal bereikt u de centrale gang op de 1e verdieping met o.a. een provisiekast en opstelplaats voor cv-combiketel. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde (straatkant) van het object. Vanuit de woonkamer heeft u een wijds uitzicht over de omliggende landerijen. Er is een moderne, complete woonkeuken met inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een kokend waterkraan (quooker). De keuken heeft elektrisch bedienbare dakramen v.v. eveneens elektrisch bedienbare horren en zonwering. Via de centrale gang bereikt u de 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een vide en toegang tot balkon/dakterras. Tevens bereikt u de badkamer met dakraam, vloerverwarming, douche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Er is een separate toiletruimte aanwezig. De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Indeling winkel- bedrijfsruimte: hoofdentree winkelruimte via voorgevel, tevens entree via zijgevel. De winkel-showroomruimte is geheel voorzien van etalageruiten. Via de winkelruimte is de achterliggende bedrijfsruimte te bereiken, welke momenteel in gebruik is als opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met toiletruimte, doorgang naar buiten (carport/parkeerruimte) en doorgang naar de bijkeuken van het woonhuis.

BIJGEBOUWEN EN BUITENRUIMTE
Op het terrein bevinden zich diverse (bij)gebouwen. Aangebouwd aan de achterzijde van het object ligt een volledig overdekte, sfeervolle veranda met verlichting en houtkachel. Hier is het niet alleen heerlijk toeven in de zomermaanden, maar ook in het voor- en najaar kan hier al van de buitenlucht genoten worden! Via de aansluitende tuin met terras bereikt u de volledig geïsoleerde garage van 62 m2. De garage heeft onder andere elektrisch bedienbare roldeuren, een aparte berging voor stalling van fietsen en een zolderverdieping welke te bereiken is met een vaste trap. Achter op het terrein ligt een functionele loods welke momenteel in gebruik is als stalling. De loods is geheel v.v. klinkervloer en deels voorzien van een zolderconstructie. De voorzieningen om deze te vergroten zijn aanwezig. De loods heeft aan de voorzijde 3 roldeuren, ook zijn er 2 loopdeuren. Het gehele buitenterrein is goed onderhouden en grotendeels voorzien van klinkerverharding. Er is voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte. Naast de loods bevindt zich een perceeltje grasland c.q. hobbyweide, geschikt voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van kleinvee.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende mogelijkheden voor wonen in combinatie met een bedrijf aan huis.
- De rust en ruimte van het buitengebied, maar toch alle voorzieningen van de stad (Utrecht, Nieuwegein, Houten) binnen handbereik.
- Functionele bijgebouwen, bruikbaar voor diverse doeleinden.
- Uitstekend onderhouden object om zó in trekken, maar ook genoeg mogelijkheden om eventueel naar eigen wens in te delen.
- De winkelruimte en een gedeelte van de bedrijfsruimte zijn verhuurd.
- Het object is tevens geschikt als beleggingsobject.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 2745 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting In 2011 zijn alle pannen vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte en winkel- bedrijfsruimte Huidige bestemming Woonruimte en winkel- bedrijfsruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: K 91 Houten Oppervlakte 1040 m² Kadaster: K 658 Houten Oppervlakte 971 m² Kadaster: K 719 Houten Oppervlakte 734 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.