Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Provincialeweg 57 58 in Schalkwijk 3998 JH

Provincialeweg 57 58

3998 JH Schalkwijk
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.

Omschrijving

WOONBOERDERIJ GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING (Provincialeweg 57 en 58 te Schalkwijk) met diverse bijgebouwen en erf, gelegen op een ruim perceel met een oppervlakte van circa 10.000 m².

Deze goed onderhouden woonboerderij 'De Posthoorn' is gelegen aan de Provincialeweg 57/58 te Schalkwijk. Het voorhuis van deze in oorspronkelijk 1890 gebouwde boerderij is in de lengte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 353 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

WOONBOERDERIJ GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING (Provincialeweg 57 en 58 te Schalkwijk) met diverse bijgebouwen en erf, gelegen op een ruim perceel met een oppervlakte van circa 10.000 m².

Deze goed onderhouden woonboerderij 'De Posthoorn' is gelegen aan de Provincialeweg 57/58 te Schalkwijk. Het voorhuis van deze in oorspronkelijk 1890 gebouwde boerderij is in de lengte gesplitst en bestaat hierdoor uit twee volwaardige, zelfstandige woningen met elk een eigen oprit, tuin en nutsvoorzieningen. De boerderij is opgetrokken uit metselwerkgevels en voorzien van een rieten kap. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In 2006 is woning nr. 57 verbouwd/gerenoveerd tot een sfeervolle woning met een hoog afwerkingsniveau. Woning nr. 58 is ook goed onderhouden maar is qua afwerking eenvoudiger. Het object is uitermate geschikt voor een hobby-/praktijk-/werkruimte aan huis en/of dubbele bewoning/mantelzorg.

De Provincialeweg waarlangs het object is gelegen is een doorgaande weg door het buitengebied van Schalkwijk met diverse monumentale huizen en (woon)boerderijen. Het object heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht op landerijen. Het object is op korte afstand gelegen van zowel het dorp Schalkwijk als Houten en Utrecht. Op steenworpafstand van de woning zijn diverse wandel-, fiets- en kanoroutes gelegen waar u kunt genieten van de rust en omgeving van het buitengebied. In het dorp Schalkwijk vindt u onder andere een basisschool, supermarkt, restaurant, medisch centrum en diverse (sport-) verenigingen. Binnen enkele kilometers bent u in winkelcentrum Castellum met NS-station en vandaar in een kwartier in het centrum van Utrecht. Houten zelf beschikt over vele winkels, een schouwburg, horeca, een bioscoop en middelbare scholen.

INDELING NR. 57:

Begane grond: (woonoppervlakte ca. 151 m², excl. achterhuis)
Via de entree in de zijgevel bereikt u de ruime hal met trapopgang en meterkast. De hal geeft u o.a. toegang naar de royale L-vormige woonkamer met een massieve houten vloer en twee vaste vitrinekasten en toegang naar de riante woonkeuken voorzien van plavuizen met vloerverwarming, complete luxe inbouwkeuken en een erker met openslaande deuren naar terras/tuin. Aansluitend aan de woonkeuken treft u een slaapkamer aan, voorzien van een airco installatie en wederom openslaande deuren naar terras/tuin. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime, luxe badkamer geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De ruime bijkeuken met toilet, meterkast, opstelplaats voor wasapparatuur geeft u toegang naar het achterhuis. Het achterhuis (ca.124m²) betreft een multifunctionele ruimte voorzien van een complete hoekkeuken en een toilet. Vanuit het achterhuis heeft u o.a. toegang naar de gezellige en knusse binnenplaats.

1e verdieping: (woonoppervlakte ca. 37 m²)
De overloop is voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping: (woonoppervlakte. ca. 27 m²)
Vanaf de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers met dakramen en vaste kasten.

Erf/tuin:
Aan de westzijde van de woning ligt een fraaie siertuin (omzoomd door een smeedijzeren hekwerk) met oprit, carport en aangrenzende schuur. Aan de schuur is een veranda gebouwd voorzien van een houtkachel waar het heerlijk vertoeven is met een fraai uitzicht over de tuin met vijver.

Afmetingen nr. 57:
Begane grond:
- Woonkamer: ca. 44 m²
- Woonkeuken: ca. 35 m²
- Slaapkamer: ca. 27 m²
- Badkamer: ca. 20 m²
- Bijkeuken: ca. 25 m²
- Achterhuis: ca. 124 m²
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12 m²
- Slaapkamer 3: ca. 16 m²
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 1: ca. 16 m²
- Slaapkamer 2: ca. 11 m²



INDELING NR. 58:

Begane grond: (woonoppervlakte ca. 98 m²)
De entree in de zijgevel biedt toegang naar de centrale hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte, rechthoekige woonkamer, een (studeer) kamer met vaste kasten, de woonkeuken met standaard keukenblok en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken treft u nog een separate ruimte aan voor o.a. opstelplaats wasapparatuur. Ook de kelder is vanuit de keuken bereikbaar. Tot slot bevindt zich grenzend aan de keuken een ruime bijkeuken met toilet, opstelplaats voor de cv-combiketel en toegang naar het achterhuis en het erf/tuin.

Verdieping: (woonoppervlakte ca. ca. 40 m²)
De overloop is voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten.

Erf/tuin/schuur:
Aan de oostzijde ligt de oprit met siertuin, omzoomd door een smeedijzeren hekwerk. Grenzend aan de siertuin bevindt zich een functionele schuur welke is opgetrokken uit metselwerk gevels en bedekt met pannen, oppervlakte bedraagt ca. 246 m². Het huidige gebruik is garage/opslagruimte.

Afmetingen nr. 58:
Afmetingen begane grond:
- Woonkamer: ca.35 m²
- (Studeer) kamer:ca.12 m²
- Woonkeuken: ca.19 m²
- Kelder: ca. 6,5 m², hoogte ca. 1,75 m
- Bijkeuken: ca. 25 m²
Afmetingen verdieping:
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 15 m²


OVERIGE OPSTALLEN/VOORZIENINGEN + ERF:

De overige aanwezige opstallen o.a. voormalige ligboxenstal, kapschuur en paardenstal, met een totale oppervlakte van ca. 1.350 m² worden gebruikt ten behoeve van opslagdoeleinden. Deze opstallen kunnen eventueel in aanmerking komen voor de "ruimte voor ruimte" regeling. Dit houdt in dat deze gebouwen worden gesloopt en in ruil hiervoor een bouwkavel voor het bouwen van een extra woning kan worden gerealiseerd. Nadere informatie hierover is via ons kantoor beschikbaar.

De aanwezige buitenrijbak (ca. 35x20m) voor paarden is voorzien van een omheining en verlichting.

Het erf is grotendeels verhard met klinkers en beton. De extra inrit verhard met gebroken puin heeft een elektrisch bedienbare poort met toegang naar de Provincialeweg.

BESTEMMING:

Het object heeft volgens het bestemmingsplan 'Eiland van Schalkwijk' van de gemeente Houten de bestemming 'agrarisch'.

BIJZONDERHEDEN:

*De (extra)cultuurgrond welke achter en naast het object is gelegen (perceel grasland met een oppervlakte van ca. 2,8 hectare) is ook voor verkoop beschikbaar. Dit perceel is uitermate geschikt voor het houden van hobby vee (paarden, schapen etc.) en is voorzien van een degelijke afrastering. Nadere informatie hierover is via ons kantoor beschikbaar.
* Eventueel gesplitste verkoop van nummer 57 en 58 is ook bespreekbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 353 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Overige inpandige ruimte 131 m² Inhoud 2170 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 10 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 148 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 833 Oppervlakte 9050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.