De Groes 3

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

Deze vrijstaande woning is gebouw in 1998 en ligt midden in het dorp Schalkwijk, op korte afstand van Houten en 20 minuten rijden van Utrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 191 m² en staat op een perceel van 448 m².
Naast de heerlijke leefruimte die deze woning biedt, is er ook nog een extra woon-annex werkruimte op de begane grond aanwezig. Deze separate woon/werkruimte grenst aan de woonkamer, heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een eigen toiletruimte en 1e verdieping. De ruimte biedt goede mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken aan huis en kan eventueel ingericht worden als kantoor- of praktijkruimte.

Schalkwijk is een gezellig dorp met de nodige voorzieningen en een levendig verenigingsleven. Een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer binnen handbereik en het is gelegen op circa 3 km afstand van Houten met alle voorzieningen en uitvalswegen naar de A27, A12 en A2. Daarmee is dit gemoedelijke dorp een rustpunt binnen de drukke regio Utrecht. Hier woont u landelijk, rustig en vrijstaand, maar toch op korte afstand van de stad Utrecht.

INDELING WONING (zie tevens plattegronden)
Begane grond: De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de entree bereikt u de hal met links toegang tot de bijkeuken, voorzien van verbindingsdeur naar de garage en een buitendeur. In de hal bevindt zich een trapopgang en toegang tot het toilet. De zeer royale woonkamer is via dezelfde hal te bereiken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken in een landelijke sfeer. Vanuit de lichte woonkamer is er uitzicht over de achtertuin, via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Via de woonkamer bereikt u tevens de extra woon/werkruimte aan de achterzijde van de woning. Boven deze ruimte bevindt zich een royale (slaap) kamer deze is te bereiken via een vaste trap. 
Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, twee wastafels en een toilet. Er is ook een bergzolder aanwezig.

TUIN/GARAGE
Zowel voor als achter de woning is een verzorgde tuin aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is ingericht met verschillende terrassen. Achter in de tuin is een houten tuinhuisje aanwezig. De tuin is via een achterom te bereiken. Aangebouwd aan de woning is tevens een ruime garage met een toegangsdeur tot de tuin.

BIJZONDERHEDEN
-Royale vrijstaande woning.
-Aangebouwde garage met elektrische toegangsdeur.
-Ruime tuin op het zuidoosten.
-Mogelijkheden voor combinatie van wonen en werken aan huis.
-Het object heeft een woonbestemming.
-Centrale ligging in Midden Nederland op korte afstand van Houten en Utrecht. 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 448 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 821 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 1372 Houten Oppervlakte 448 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen