Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 10 in Cothen 3945 BL

Dorpsstraat 10

3945 BL Cothen
€ 825.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning op een unieke locatie met heel veel mogelijkheden?

Deze goed onderhouden, royale woning ligt op één van de mooiste plekjes in het pittoreske dorpje Cothen, direct aan de Kromme Rijn op een perceel van maar liefst bijna 4.000 m2. Het betreft een praktisch ingedeelde woning, met extra veel (berg)ruimte dankzij de ruime kelder en grote vliering....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning op een unieke locatie met heel veel mogelijkheden?

Deze goed onderhouden, royale woning ligt op één van de mooiste plekjes in het pittoreske dorpje Cothen, direct aan de Kromme Rijn op een perceel van maar liefst bijna 4.000 m2. Het betreft een praktisch ingedeelde woning, met extra veel (berg)ruimte dankzij de ruime kelder en grote vliering. Mede door het beschermd dorpsgezicht aan de achterzijde zijn op deze locatie rust, ruimte en privacy gegarandeerd. Tuinen, hagen en planten zijn zo gesitueerd dat er sprake is van optimale privacy. Vanaf het erf en vanuit de veranda is er prachtig uitzicht op kasteel Rhijnestein, de kasteeltuin, het bijbehorende bos en het mooie riviertje de Kromme Rijn. Dit alles bevindt zich net binnen de rand van de bebouwde kom, waardoor winkels voor dagelijkse boodschappen evenals andere voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, de bibliotheek en de apotheek, op loopafstand gelegen zijn.

Naast de woning zijn er een ruime garage met veranda en berging, een plantenkas en een grote, authentieke hooibergschuur aanwezig. De hooiberg bevindt zich nagenoeg in originele staat en de rieten kap is goed onderhouden. Het ruime perceel leent zich uitstekend voor het houden van dieren (pony’s, schapen of kippen) en liefhebbers van tuinieren. Ook alternatieve mogelijkheden, zoals het realiseren van een Bed en Breakfast behoren tot de mogelijkheden!

Wie houdt van rust, ruimte, privacy en de gezelligheid van een kleine dorpsgemeenschap, kan hier zijn hart ophalen.

Indeling woning: (zie tevens bijgaande plattegronden)
Begane grond: Via de entree aan de rechterzijde van de woning komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. Vanuit de zonnige woonkamer is er prachtig uitzicht op de verzorgde tuin aan de voorzijde. Grenzend aan de keuken is een ruime bijkeuken met wasruimte. In de bijkeuken is de achterdeur die toegang geeft tot de royale tuin aan de achterzijde van de woning.
1e verdieping: Via een ruime overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De berging/zolder is te bereiken met een vlizotrap via de overloop.

Tuin: Rondom de woning bevindt zich een grote verzorgde siertuin, die doorloopt tot aan de Kromme Rijn. Er zijn verschillende zitjes en terrassen gecreëerd om in alle rust te genieten van de omgeving. Waar vindt u nu een locatie waar een ‘terrasje pakken’ op eigen grond aan de Kromme Rijn mogelijk is? Naast de siertuin is er ook een groentetuin aanwezig en een deel van het perceel is voorzien van fruitbomen.

Garage: Achter het terras bevindt zich de garage met een aparte werkplaats/berging. Aan de achterzijde van de garage is een veranda met prachtig uitzicht op het bos en de tuin van kasteel Rhijnestein en de Kromme Rijn.

Schuur: De schuur is een originele hooibergschuur met een goed onderhouden rieten kap.

Bijzonderheden:
- royaal perceel van ca. 4000 m² gelegen op een unieke locatie; 
- direct gelegen aan de Kromme Rijn;
- uitzicht op kasteel Rhijnestein;
- mogelijkheden voor het realiseren van een B&B;
- combinatie van wonen en werken aan huis.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 3970 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 1457 Oppervlakte 2005 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 1458 Oppervlakte 1965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.