Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Parallelweg 1 in Bunnik 3981 HG

Parallelweg 1

3981 HG Bunnik
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Woonboerderij met bijgebouwen en royaal buitenterrein, o.a. in gebruik als beeldentuin. De bijgebouwen worden nu gebruikt als atelier en expositieruimte. Het object is gelegen aan de Parallelweg in Bunnik. De ligging van het object biedt een uitstekende zicht locatie vanaf de A12 maar door de beschutte ligging en de indeling van het perceel is het toch rustig wonen/werken.

Bouwjaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 304 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Woonboerderij met bijgebouwen en royaal buitenterrein, o.a. in gebruik als beeldentuin. De bijgebouwen worden nu gebruikt als atelier en expositieruimte. Het object is gelegen aan de Parallelweg in Bunnik. De ligging van het object biedt een uitstekende zicht locatie vanaf de A12 maar door de beschutte ligging en de indeling van het perceel is het toch rustig wonen/werken.

Bouwjaar 1927, perceel oppervlak 3.820 m².

Bunnik is gunstig gelegen, bekend om diverse natuurgebieden de Kromme Rijn, Niënhof en Amelisweerd. Het centrum van Bunnik beschikt over een ruim aanbod in winkelvoorzieningen en eetgelegenheden. De Uithof, het centrum van Utrecht , Zeist en Houten zijn op fietsafstand.

Bunnik beschikt tevens over een NS-station, nieuw scholeneiland, diverse sportvoorzieningen zoals golfbaan, hockeyclub en tennisbanen. Een volledig aanbod van middelbare scholen is aanwezig in Zeist, Houten en Utrecht. De aansluitingen met oa Utrecht , Zeist, Houten en Wijk bij Duurstede zijn uitstekend.

Woonhuis (ca. 304 m²):
Indeling: Begane grond: Entree via de woonkamer of keuken. Via de eenvoudige keuken zijn het voor- en het tot woonkamer verbouwde achterhuis bereikbaar. Voorhuis: 3 kamers, waarvan één in gebruik als bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, toegang tot de ruime kelder (stahoog) en een gedeelte van de eerste verdieping. De overige twee kamers zijn in gebruik als werkkamer en ouderslaapkamer met schouw, inloopkast en toegang tot de badkamer. Deze is gevestigd op de opkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Achterhuis: Het voormalig achterhuis is verbouwd tot een riante, lichte woonkamer met een betonnen gietvloer, open haard en openslaande deuren aan de achterzijde. Diverse authentieke details zoals het balken plafond en de stalramen zijn behouden. De woonkamer heeft over de gehele lengte aan beide zijde een vide. Via de woonkamer is er toegang tot het toilet, de oorspronkelijke badkamer met douche en wastafel en het tweede gedeelte van de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de eerste verdieping bestaat uit twee delen. Het eerste gedeelte, bereikbaar via de bijkeuken bestaat uit één open ruimte voorzien van vaste wastafel, C.V. Opstelling (Atag Blauwe Engel, 2002) en houten parketvloer. Het tweede gedeelte, thans in gebruik als slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer heeft aan beide zijden een lager gelegen vide, beschikt over een vaste wastafel en een schitterend uitzicht over de landerijen.

Bijgebouwen
Atelier ( ca. 234 m²): Het bijgebouw waar oa het atelier in is gevestigd beschikt over een inpandige garage voorzien van verwarming en elektra, een werkplaats met entresol (boven de garage) . Het atelier beschikt over een plavuizenvloer, keukenblok met kookplaat en spoelbak. Het atelier heeft tevens een verdieping welke bereikbaar is via de werkplaats. Het pand is toegankelijk via de werkplaats en het atelier.

Expositieruimte ( ca. 198 m²): Het bijgebouw waarin de expositieruimte zich bevindt heeft een entree aan de voor- en zijkant van het pand. Aan de voorzijde bevindt zich de officiële entree met garderobe. Het pand beschikt over een betonnen gietvloer, sanitaire ruimte met dames- en herentoilet, professionele keuken opstelling en eigen C.V. Ketel (Remeha 2006).

Buitenruimte: het perceel is rondom omsloten door een hekwerk en poort. Via de royale oprit, met boomgaard aan de rechterzijde is de woning bereikbaar. Voor de garage is een carport met ruimte voor meerder auto’s . Achter het atelier is er extra parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De binnenplaats tussen de woning en de bijgebouwen is ingericht als terras met buitenhaard en prieel. Via het terras is de beeldentuin bereikbaar. Het perceel is dus danig ingericht met bomen en struiken dat de buitenruimte een en al privacy is.

Bestemming: De ligging, royale inhoud en indeling van het perceel maakt het object zeer geschikt voor bijvoorbeeld Bed en Breakfast, kantoor aan huis of mantelzorg. Het object heeft conform het bestemmingsplan Buitengebied Bunnik 2011 de bestemming wonen.

Bijzonderheden:
* De oorspronkelijke entree is niet meer in gebruik. De hal wordt gebruikt als inloopkast, dit is eenvoudig terug te draaien.
* Er is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van het achter gelegen perceel agrarische cultuurgrond.

Maten: zie plattegronden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 304 m² Perceeloppervlakte 3820 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 432 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bunnik Sectie A Perceelnummer 6183 Oppervlakte 3820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.