Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ameronger Wetering 34 in Amerongen 3958 MD

Ameronger Wetering 34

3958 MD Amerongen
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET BIJGEBOUWEN OP PRACHTIGE LOCATIE

Altijd al willen genieten van het buitenleven?
Dan is dit uw kans!

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Amerongen bieden wij u aan deze vrijstaande woonboerderij “Landzicht” met diverse opstallen, op een perceel van maar liefst circa 3.500 m2. Het is hier elke dag genieten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Ameronger Wetering 34, 3958 MD Amerongen

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET BIJGEBOUWEN OP PRACHTIGE LOCATIE

Altijd al willen genieten van het buitenleven?
Dan is dit uw kans!

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Amerongen bieden wij u aan deze vrijstaande woonboerderij “Landzicht” met diverse opstallen, op een perceel van maar liefst circa 3.500 m2. Het is hier elke dag genieten van de rust, ruimte en vrijheid dat het buitenleven te bieden heeft.

De woonboerderij is traditioneel gebouwd ca. 1925, opgetrokken uit gemetselde muren en voorzien van een pannen gedekt zadeldak. De woning heeft houten topgevelbekleding en houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. Het betreft een goed onderhouden doch eenvoudige woning. De laatste jaren hebben geen verbouwingen meer plaatsgevonden en de woning dient dan ook gemoderniseerd te worden. Het schilderwerk is dit jaar nog uitgevoerd. Op het erf bevinden zich een schuur (voormalige koeienstal) direct achter de woning, een kapschuur en een tweetal eenvoudige, voormalige varkensstallen.

INDELING WOONBOERDERIJ
Begane grond: u betreedt de woning via de hoofdentree in de voorgevel, vervolgens bevindt u zich in de hal met meterkast, trapopgang en berging- en kastruimte. Via de hal bereikt u de woonkamer en de dichte keuken. Middels de keuken is de eetkamer en de tussenruimte tussen de schuur en woonruimte te bereiken, bestaande uit een bijkeuken c.q. wasruimte, aparte toiletruimte, doorgang naar buiten en doorgang naar de achterliggende schuur.

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 4 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 3 slaapkamers gelegen, aan de achterzijde is de ruimste slaapkamer met wastafel en inpandige kastruimte. De badkamer heeft een eenvoudige inrichting met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping (zolder). Hier bevindt u zich op de overloop met bergruimte. Aan de achterzijde treft u een 5e slaapkamer voorzien van dakraam.

BIJGEBOUWEN
Op het erf treft u verschillende (bij)gebouwen. Aan de achterzijde bevindt zich de via de woning te bereiken schuur, opgetrokken uit steens muren, voorzien van golfplaten dakbedekking (asbesthoudend) en openslaande staldeuren, alsmede 2 loopdeuren in de achtergevel. Achter de schuur bevindt zich de kapschuur, opgetrokken uit half steens muren in combinatie met damwandprofielplaten en golfplaten dakbedekking (asbestvrij). Achter op het erf liggen 2 voormalige varkensschuren.

ERF, TUIN EN ONDERGROND
De woonboerderij is bereikbaar door middel van een eigen brug over de Amerongerwetering. Aan de voorzijde en naast de woning ligt een keurig verzorgde tuin, de oprit is voorzien van siergrind. Het overige erf ter plaatse van de schuren is voorzien van betonverharding. Direct achter de woning strekt zich nog eens 5.000 m2 cultuurgrond uit, dat optioneel voor koop beschikbaar is.

OMGEVING
Het object is gelegen tussen Amerongen, Leersum en Wijk bij Duurstede, een gevarieerd gebied dat wordt gekenmerkt door de uitlopers van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug, het gebied Langbroekerwetering alsmede het rivierenlandschap met dijken en uiterwaarden van de Nederrijn.
Hoewel de woning rustig en landelijk gelegen is met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, bevindt de gezellige kern van het vestingstadje Wijk bij Duurstede zich slechts op een steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Aansprekende woonboerderij welke wel gemoderniseerd dient te worden.
- Royaal perceel van ca. 3.500 m2, optioneel ca. 5.000 m2 extra cultuurgrond achter de woning beschikbaar.
- Ruimte voor alle denkbare hobby’s die ruimte vragen.
- Gelegen vlakbij het natuurgebied ‘De Utrechtse Heuvelrug’, Langbroekerwetering en de uiterwaarden.
- De rust en ruimte van het buitenleven, maar op korte afstand van Leersum en Wijk bij Duurstede en alle bijbehorende voorzieningen.

Nieuwsgierig geworden naar dit object en de talloze mogelijkheden dat het te bieden heeft? Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting Circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 3500 m² Overige inpandige ruimte 231 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De woning is altijd zorgvuldig bewoond maar dient wel gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk aan de woning dit jaar nog uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 555 Amerongen Oppervlakte 3500 m²
Route van naar Ameronger Wetering 34, 3958 MD Amerongen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.