Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beusichemseweg 49 in 'T Goy 3997 MH

Beusichemseweg 49

3997 MH 't Goy
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

In het landelijk gebied van de gemeente Houten gelegen zeer royale, geheel gerenoveerde WOONBOERDERIJ op een ruime kavel van 2.500 m².

Geheel vrij gelegen aan de Beusichemseweg 49 te ‘t Goy, met uitzicht op de omliggende landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal, ligt deze unieke sfeervolle monumentale woonboerderij “Oostrumhofstad”. Door de riante oprijlaan ligt de woonboerderij terug...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het landelijk gebied van de gemeente Houten gelegen zeer royale, geheel gerenoveerde WOONBOERDERIJ op een ruime kavel van 2.500 m².

Geheel vrij gelegen aan de Beusichemseweg 49 te ‘t Goy, met uitzicht op de omliggende landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal, ligt deze unieke sfeervolle monumentale woonboerderij “Oostrumhofstad”. Door de riante oprijlaan ligt de woonboerderij terug van de weg waardoor u rondom kunt genieten van ruimte en rust, maar toch op korte afstand van het dorp en Houten.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 330 m² met daarbij een overige inpandige ruimte van 361 m² (achterhuis) biedt dit object alle mogelijkheden. Door de architectuur, schoonheid en het beeldbepalende karakter zijn de woonboerderij en de leilinden aan de voorzijde van de boerderij opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst.

Omgeving:
De woning is gelegen in het dorp ’t Goy, gemeente Houten. Een landelijke omgeving, voorzien van diverse fruitboomgaarden en graslanden. Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u gebruik maken van het grote aanbod dat in Houten, op circa 4 km, te vinden is. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Een basisschool en diverse sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen (zowel in Houten als in 't Goy).

Kenmerken:
De oorspronkelijke dwarshuisboerderij is gebouwd vóór 1900. In 2013 is het woongedeelte geheel gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de renovatie is vakkundig uitgevoerd met veel zorg voor het behoud van authentieke elementen. Het woonhuis is tevens voorzien van een nieuwe rieten kap, het achterhuis is gedekt met pannen. Het object wordt verwarmd door middel van een propaangas gestookte c.v. combiketel, waarbij de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming.

Indeling:
Entree, via de zijkant van de boerderij, riante sfeervolle hal voorzien van trap met vide, meterkast en toiletruimte, luxe landelijke keuken met toegang tot de tuin, voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland. De begane grond is voorzien van een authentieke Estrikken (terracotta plavuizen). Via de keuken zijn de opkamer, de wijn- en provisiekelder en de woonkamer bereikbaar. De opkamer is o.a. voorzien van een op maat gemaakte vaste kast, houtenvloer en authentieke schouw met houtkachel; de kelder bestaat uit een wijn gedeelte en een provisiegedeelte, de toegang van de keuken naar de kelder is afgesloten door een op maat gemaakt smeedijzeren hek; Vanuit de lichte woonkamer met balken plafond en schouw met houtkachel heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal. De schouw is op een later moment ingebouwd als extra sfeer element. Via de woonkamer is de master bedroom voorzien van massief houten parketvloer, op maat gemaakte vaste kasten en luxe badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, meubel met dubbele wastafel, douche en toilet. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een extra entree. Het achterhuis met zolder is thans in gebruik als opslagruimte.

Op de verdieping is een ruime overloop aanwezig welke toegang geeft naar zowel de zolder boven het achterhuis als de overige woonruimten. Dit betreft een zeer ruime verblijfsruimte voorzien van open keuken in een baropstelling, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er een bergruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Aankoop extra grond behoort tot de mogelijkheden.
- De tuin is voorzien van beregening.
- Het opslagterrein aan de noordwestzijde van het object wordt geheel opgeruimd en verwijderd
door verkoper.
- De aangeboden grond is exclusief oprijlaan, waarvoor een erfdienstbaarheid van uitweg gevestigd zal worden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 2500 m² Overige inpandige ruimte 361 m² Inhoud 1207 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Compleet gerenoveerde woonboerderij Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie L Perceelnummer 174 Oppervlakte 2500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.