Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beusichemseweg 49 in 'T Goy 3997 MH

Beusichemseweg 49

3997 MH 't Goy
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.

Omschrijving

RECENT GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ

In het landelijk gebied van de gemeente Houten ligt deze zeer royale, recent geheel gerenoveerde woonboerderij
op een zeer ruime kavel van 10.000m².

Geheel vrij gelegen aan de Beusichemseweg 49 te ‘t Goy, met uitzicht op de omliggende landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal, bieden wij aan deze unieke sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Monumentaal pand
Lees meer

Kaart

Route van naar Beusichemseweg 49, 3997 MH 'T Goy

Omschrijving

RECENT GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ

In het landelijk gebied van de gemeente Houten ligt deze zeer royale, recent geheel gerenoveerde woonboerderij
op een zeer ruime kavel van 10.000m².

Geheel vrij gelegen aan de Beusichemseweg 49 te ‘t Goy, met uitzicht op de omliggende landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal, bieden wij aan deze unieke sfeervolle monumentale woonboerderij “Oostrumhofstad” met bijgebouw, tuin, erf en weide. Door de riante oprijlaan ligt de woonboerderij terug van de weg waardoor u rondom kunt genieten van ruimte en rust, maar toch op korte afstand van het dorp en Houten.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 330 m² met daarbij een overige inpandige ruimte van 361 m² (achterhuis) en een externe bergruimte van 439 m² biedt dit object alle mogelijkheden.
Door de architectuur, schoonheid en het beeldbepalende karakter zijn de woonboerderij en de leilindes aan de voorzijde van de boerderij opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst.

OMGEVING
De woning is gelegen in het dorp ’t Goy, gemeente Houten. Een landelijke omgeving, voorzien van diverse fruitboomgaarden en graslanden. Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u gebruik maken van het grote aanbod dat in Houten, op circa 4km, te vinden is. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Een basisschool en diverse sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen (zowel in Houten als in 't Goy).

KENMERKEN
De oorspronkelijke dwarshuisboerderij is gebouwd voor 1900. In 2013 is het woongedeelte geheel gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de renovatie is vakkundig uitgevoerd met veel zorg voor het behoud van authentieke elementen. Het woonhuis is tevens voorzien van een nieuwe rietenkap, het achterhuis is gedekt met pannen. Het object wordt verwarmd door middel van een propaangas gestookte c.v. combiketel, waarbij de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming.

INDELING
Entree, via de zijkant van de boerderij, riante sfeervolle hal voorzien van trap met vide, meterkast en toiletruimte, luxe landelijke keuken met toegang tot de tuin, voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland. De begane grond is voorzien van een authentieke Estrikken (terracotta plavuizen). Via de keuken zijn de opkamer, de wijn- en provisiekelder en de woonkamer bereikbaar. De opkamer is o.a. voorzien van een op maat gemaakte vaste kast, houtenvloer en authentieke schouw met houtkachel; de kelder bestaat uit een wijn gedeelte en een provisiegedeelte, de toegang van de keuken naar de kelder is afgesloten door een op maat gemaakt smeedijzeren hek; Vanuit de lichte woonkamer met balken plafond en schouw met houtkachel heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen en het Amsterdam-Rijnkanaal. De schouw is op een later moment ingebouwd als extra sfeer element. Via de woonkamer is de master bedroom voorzien van massief houten parketvloer, op maat gemaakte vaste kasten en luxe badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, meubel met dubbele wastafel, douche en toilet. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een extra entree. Het achterhuis met zolder is thans in gebruik als opslagruimte.

Op de verdieping is een ruime overloop aanwezig welke toegang geeft naar zowel de zolder boven het achterhuis als de overige woonruimten. Dit betreft een zeer ruime zolderruimte voorzien van open keuken in een baropstelling, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er een bergruimte met Cv-opstelling.

BIJGEBOUW
Zeer ruime stenen schuur voorzien van nieuwe dakbedekking. De opstal is in verschillende ruimten ingedeeld, waardoor deze geschikt is voor meerdere doeleinden, waaronder het houden van paarden.

BIJZONDERHEDEN
- Aankoop extra grond behoort tot de mogelijkheden. In overleg te bepalen zowel aan de zijde
  van het A’dam-Rijnkanaal als wel richting de Beusichemseweg.
- De bestemming biedt mogelijkheden tot de aanleg van een paardenbak.
- De tuin is voorzien van beregening.
- Het opslagterrein aan de noordwestzijde van het object wordt indien gewenst geheel opgeruimd en verwijderd
   door verkoper.
- De aangeboden grond is exclusief oprijlaan van 3.000m² welke in principe gezamenlijk eigendom zal worden met het
  naastgelegen erf. Nadere invulling hiervan in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Voor 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Overige inpandige ruimte 361 m² Inhoud 1207 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Compleet gerenoveerde woonboerderij Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: L 174 Houten Oppervlakte 10000 m²
Route van naar Beusichemseweg 49, 3997 MH 'T Goy
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.