Omschrijving
Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, diepe tuin, zonnepanelen en grote schuur met zolder en sfeervolle veranda? Plan dan zeker een bezichtiging voor deze woning!INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel is zeer ruim en heeft veel lichtinval door de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, diepe tuin, zonnepanelen en grote schuur met zolder en sfeervolle veranda? Plan dan zeker een bezichtiging voor deze woning!INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel is zeer ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen en lichtkoepel. U-vormige keukenopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en veel kastruimte. Bijkeuken met het toilet en toegang tot de riante achtertuin (ca. 30 m).
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: Hier is een dakkapel geplaatst waardoor er een lichte slaap-/werkkamer is gecreëerd. Op deze verdieping is daarnaast een wasruimte en voldoende bergruimte aanwezig.
Diepe, groene en zonnige tuin op het westen met groot terras, gazon en een vijver. De functionele schuur uit 2017 beschikt over een zolder, grote roldeur en een veranda met openhaard. Hier is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Achterom via recht van overpad.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m², inhoud ca. 435 m³:
• Perceeloppervlakte 303 m²;
• Grote schuur met diverse mogelijkheden;
• Voorzien van 20 zonnepanelen;
• Energielabel B;
• In de koopovereenkomst zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet zelf-bewoningsclausule’ worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.
Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en ligt landelijk gezien in het midden van ons land. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning is er een bakker, snackbar, basisschool met BSO, sportaccommodatie en de bushalte. Op de Brink staan dagelijks verschillende marktkramen (o.a. groente, vis, kaas). Een uitgebreid winkelaanbod bevindt zich op fietsafstand in Odijk (3,5 km). Er kan ook uitgeweken worden naar Houten (5 km) met het NS-station Castellum. De aansluiting op de Rijksweg A12 bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht.
In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je zo naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn.
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan de Prins Mauritslaan 3!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Externe bergruimte
63 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-03-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2001, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkhoven
Sectie
A
Perceelnummer
1183
Oppervlakte
181 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkhoven
Sectie
A
Perceelnummer
1448
Oppervlakte
122 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.