Omschrijving
Zoek je een sfeervolle, instapklare woning? Dan is de Prins Mauritslaan 32 in Werkhoven met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin echt iets voor jou! Deze woning is ideaal voor een starter of voor een gezin.INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de licht afgewerkte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zoek je een sfeervolle, instapklare woning? Dan is de Prins Mauritslaan 32 in Werkhoven met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin echt iets voor jou! Deze woning is ideaal voor een starter of voor een gezin.INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de licht afgewerkte woonkamer met balkenplafond. Aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken in een hoekopstelling met o.a. een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd met mooie bloemborders, hard houten vlonder, gazon en heerlijke zithoekjes. Aangebouwde berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: Hier is een dakkapel geplaatst waardoor er een lichte slaap-/werkkamer is gecreëerd. Op deze verdieping is er daarnaast voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², inhoud ca. 415 m³;
• Perceeloppervlakte 145 m²;
• Sedumdak schuur;
• Schilderwerk buitenzijde 2022;
• Woning beschikt niet over een achterom;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.
Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en ligt landelijk gezien in het midden van ons land. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning is er een bakker, basisschool, sportaccommodatie en de bushalte. Een uitgebreid winkelaanbod bevindt zich op fietsafstand in Odijk (3,5 km). Er kan ook uitgeweken worden naar Houten (5 km) met het NS-station Castellum. De aansluiting op de Rijksweg A12 bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je zo naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn.
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan de Prins Mauritslaan 32!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
414 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-07-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkhoven
Sectie
A
Perceelnummer
1196
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.