Strijpweg 6

Omschrijving

Een unieke kans! 
Deze charmante vrijstaande woning met bijgebouw aan de Strijpweg 6 in Tull en ’t Waal met slaap- en badkamer op de begane grond, zonnepanelen en zonneboiler. Bij de woning hoort een ruime loods te gebruiken voor hobby- of bedrijf. 

De Strijpweg is een rustige weg in het dorp Tull en ’t Waal en ideaal voor degene die rust zoekt en toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Nieuwegein, Houten en Utrecht zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Een mooie rustige landelijke ligging met recreatiemogelijkheden op korte afstand aan de rivier de Lek.

Indeling:
Begane grond:
De voorgevel met de mooie daklijn en de raamindeling zorgt voor een huis met uitstraling. Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de werkkamer als de woonkamer te bereiken. Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, gestucte wanden, houtkachel en balkenplafond. Ruime keuken in een hoekopstelling met veel opberg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Het oorspronkelijke woonhuis is royaal uitgebouwd. In de uitbouw zijn een slaapkamer, badkamer, toilet, waskamer en praktische bijkeuken gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een hoekbad, douchecabine en toilet.

Tuin/perceel
Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De beschutte tuin ligt langs de woning en is groen ingericht met bomen, struiken en borders. Op het perceel is een royale schuur/loods aanwezig met een oppervlakte van ruim 300 m² plus een gedeelte met verdieping. Deze schuur biedt veel mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals hobby’s, opslag of bedrijf aan huis. 

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 170 m²;
- Perceeloppervlakte: 789 m²;
- Voorzien van 24 zonnepanelen en zonneboiler;
- Kelder;
- Ruim bijgebouw, geschikt voor hobby, opslag en/of bedrijf aan huis;
- Centrale ligging in Midden Nederland;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging aan de Strijpweg 6!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.882,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 789 m² Externe bergruimte 365 m² Inhoud 587 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Zitbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit-Bosch (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1077 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1558 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1733 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties